news media

2021中期业绩稳健提升 世茂股份获多家券商“买入”评级
2021.08.23来源:中国网财经
A+
A-

近日,上海世茂股份有限公司(下称“世茂股份”,600823.SH)发布2021年中期业绩报告,整体业绩稳健提升,多元业务均向好发展。良好的中期业绩表现,为世茂股份赢得券商机构的认可,海通证券、申万宏源、中信证券陆续发布研报,维持世茂股份 “优于大市”、“买入”评级。

据中报披露,世茂股份2021年上半年实现营业收入119亿元,同比增长30%;毛利润45.9亿元,同比增长33%,世茂股份总资产达1548亿元,归母净资产274亿元。综合商业地产开发和销售方面,世茂股份2021年上半年销售签约166亿元,同比增长77%;销售面积78万平米,同比增长95%,其中二线及以上城市的产值贡献近9成。商业经营与管理方面,世茂股份2021年上半年实现租赁收入6.53亿元,较去年同期增长29%,创四年来同期新高。在管项目出租率较去年年底有明显提升,其中商业项目提升5个百分点,写字楼项目提升7个百分点。

中信证券评价世茂股份的核心指标向好,销售增速符合预期,经营性业务复苏强劲,预计能顺利完成全年目标。除了出色的业绩表现,世茂股份稳健的财务状况也收获好评。

申万宏源指出,公司报告期末三道红线稳居绿档、财务依旧稳健。根据公告,世茂股份资产负债率为63%,有息负债率仅19%;非受限现金172亿元,现金短债比为2.1倍,平均融资成本控制在5.2%,持续处于行业较低水平。海通证券也在报告中强调,公司“三道红线指标全部绿线达标”。

上半年,世茂股份新增三幅商办综合用地。目前,公司拥有总土储1892万平米,二线及以上城市的土储占比达7成,可以支撑2-3年的开发运营。基于稳健的财务、丰厚的土储、深厚的运营能力等优势,多家券商机构对世茂股份的发展前景给出正面评价。

申万宏源认为,世茂股份践行世茂集团一体两翼战略,拥有近2000亿货值储备,一二线占比85%。资产质量优质,管理层经营思路转变积极,业绩稳健,销售快增,维持“买入”评级。

海通证券指出,世茂股份归母净利润稳健增长,签约销售额高增长。同时积极布局一二线城市,打造商业地产龙头。海通证券维持“优于大市”评级。

中信证券表示,公司在保持较低融资成本的情况下,实现规模稳健的发展,并在投拓和经营两方面优化公司增长质量,一方面保持理性的拿地以及强调轻重并举的拓展,另一方面重视商业项目精细化经营提质。公司核心资产优质、可变现程度强,“我们看好公司的投资价值”,维持“买入”评级。


法律声明

本网站由上海世茂股份有限公司(以下简称"世茂股份")创设。任何人士使用本网站前,请仔细阅读下列条款:
本网站的资料、资讯及其他内容由世茂股份提供,任何人进入本网站、阅读任何内容、从本网站下载任何材料或使用本网站提供的资料,即表示同意遵守这些条款。这些条款构成世茂股份与您之间的协议。若不同意遵守这些条款,切勿使用本网站。世茂股份保留未经通知随时更新下列条款的权利,这些更新将同样也约束您。

权利声明

本网站的资料、资讯、版面设计、图桉、流程、声音、程式及其他内容的所有权、著作权及其他权利由世茂股份所享有并予以保留,此种权利受到《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》及其他法律、法规、规范性法律档及相关国际条约的保护,任何对上述权利的侵犯均有可能导致承担民事、行政或刑事责任。

本网站中所包含的内容,尤其是关于可能的或预测的未来表现、成本、股利、收入、生产水准或效率、价格、储量、世茂股份的发展、行业增长或其他趋势,以及涉及合併的协同效益或公司任何期待获得的收入的内容都是前瞻性的,从而有一定的风险和不确定性。由于各种因素,实际的结果和发展可能和上述说明所表达或暗示的有很大差异。

免责条款

对本网站的内容,我们已尽最大努力的审核,但不提供任何形式的明示的或默示的关于内容的正确性、及时性、有效性、稳定性、可用性、不侵犯他人权利等方面的保证;不保证伺服器的稳定性,不保证您任何时候均可流览、阅读、复制、使用本网站;不保证网站内容所包含的文字、图形、材料、链接、说明、陈述或其他事项的准确性或完整性,也不保证本网站的内容不存在列印、复制及其他输入方面的错误。"网站经营者"可随时更改本网站内容,无须另作通知,但并不保证在内容变化时及时更新,也不保证在更新时通知您。

在任何情况下,对于因使用本网站内容或无法进入本网站而导致的任何直接的、间接的、附带的、给第三人造成的损失(包括但不限于利润损失、资讯资料丢失、财产毁坏等损失),本网站均无须承担法律责任,不论是采用合同之诉、侵权之诉或其他诉讼理由。

通过本站点的链接是为用户提供方便,但链接的网站不在本站点的控制范围内,任何用户通过本站点的链接流览其他网站被认为没有流览本站点,因而对从链接的网站收到的网路传送或任何其他形式的传输不承担任何责任。

保护用户隐私权

我们尊重广大用户的隐私,未经用户的同意,我们不搜集用户的资料。对于因服务的需要而掌握的用户的电子邮件、资讯和位置我们承诺非经用户允许,不向任何第三方提供。

终止条款

协议在有任意一方提出终止时即失效。无论是否在此协议所规定的条款下或其他情况下,只要你将所有的从本网站获得的文档和一切相关材料销毁,即构成本协议的终止。

其他

由于本网站而引起的一切诉讼或争议均应适用中华人民共和国法律。如中华人民共和国法律的修改使上述任何条款成为非法,各方将同意由世茂股份对上述条款作出修改。